中政建研厂房安全鉴定,广水厂房检测鉴定中心

厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测，可以分为：
1.完损报告
厂房鉴定一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)，此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基 基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》 (DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。
2.安全性报告
安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
3.抗震鉴定
抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。
4.灾后报告
这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断; 过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。
5.专项检测报
厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单拿出来作为一项检测内容。
大体而言，厂房检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，厂房检测报告还会有其他形式，不仅于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革，保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
厂房鉴定通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
厂房鉴定报告书包含哪些内容？
厂房鉴定报告中应体现但不限于：
1、厂房鉴定目的、范围及依据；
2、列出委托方提供的被检测厂房的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及厂房鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
3、检测鉴定的目的与内容：阐述厂房鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
4、现场检查、检测结果；
5、综合分析、厂房鉴定评定；
我公司是一家从事厂房质量检测的第三方检测机构，对于厂房承重检测相关方面的问题积累了丰富的实践经验和公司拥有的加固与设计团队，对于房屋出现的一些问题来说可以根据相应实际情况来提出完善的加固设计方案，并且以此作为相关的依据快速的进行相关的厂房鉴定。

厂房鉴定检测设备：水准仪、钢直尺、激光测距仪、全站仪、钢卷尺、钢筋探测仪、游标卡尺、混凝土回弹仪、砖回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、里氏硬度计.....
建设工程价款的司法鉴定：
(1)根据证据规则的规定，负有举证责任的一方，在举证期限届满前应对主张的工程造价提出审价鉴定申请。
(2)主张工程价款一方有证据证明工程价款已被对方确认或合同约定的确定工程价款条件已成就的不必申请鉴定。对该价款有异议方可提出鉴定申请。
(3)双方约定按照固定价结算工程造价不必委托鉴定。
(4)经有资质的造价机构审定并经双方确认的工程造价，另一方不得以财政审计为由重新申请鉴定。
审价费用的预付：司法鉴定费，一般由申请鉴定方预付。双方均要求鉴定的，双方各预付一半。
审价单位的选定：双方协商选定鉴定单位，协商不成由人民法院委托。但委托的鉴定单位具有工程造价咨询企业资质，资质的工程造价咨询企业可以从事各类工程价款鉴定，乙级资质的工程造价咨询企业只能从事送审价在5000万元以下的工程价款鉴定。
对审价鉴定初稿的异议：按审价鉴定程序，鉴定单位与双方核对工程量，或自行计算工程量后，向委托人出具鉴定初稿。律师协助当事人对鉴定初稿从以下几方面审查：
(1)审价鉴定单位及人员的资质和资格；
(2)工程量计算的方法，费用、费率适用的依据；
(3)材料费、机械费、人工费差价调整方法及依据；
(4)审定造价组成的依据。
对审价鉴定报告的质证：律师可从以下几个方面对司法鉴定报告提出质证意见和异议：
(1)审价鉴定的程序是否合法；
(2)审价鉴定的范围；
(3)审价鉴定的方法、程序及其依据；
(4)施工图预算的工程量与竣工图工程量的差异及调整依据。
必要时可以根据《民事诉讼证据规则》第61条的规定，聘请具有造价咨询资格的人员出庭协助质证，对厂房鉴定性问题进行说明。

丙类厂房定义：丙类厂房是火灾危险性分类中的一种厂房鉴定如果厂房生产中使用或产生的物质如下：
1. 闪点大于等于60℃的液体
2. 可燃固体
则该厂房火灾危险性为丙类厂房
火灾危险性分类
中国国家标准根据生产中使用或产生的物质性质及其数量等因素，将生产的火灾危险性分为，分为甲、乙、丙、丁、戊类。
同样储存物品的火灾危险性根据储存物品的性质和储存物品中的可燃物数量等因素，储存物品的火灾危险性分为甲、乙、丙、丁、戊类。
详细如下：
生产的火灾危险性分类，甲类厂房：
1.闪点小于28℃的液体
2.爆炸下限小于10%的气体
3.常温下能自行分解或在空气中氧化能导致迅速自燃或爆炸的物质
4.常温下受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质
5.遇酸、受热、撞击、摩擦、催化以及遇有机物或硫确等易燃的无机物，极易引起燃烧或爆炸的强氧化剂
6.受撞击、摩檫或与氧化剂、有机物接触时能引起燃烧或爆炸的物质
7.在密闭设备内操作温度大于等于物质本身自燃点的生产
乙类厂房：
1.闪点大于等于28℃，但小于60℃的液体
2.爆炸下限大于等于10%的气体
3.不属于甲类的氧化剂
4.不属于甲类的化学易燃危险固体
5.助燃气体
6.能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点大于等于60℃的液体雾滴
丙类厂房：
1.闪点大于等于60℃的液体
2.可燃固体
丁厂房类：
1.对不燃烧物质进行加工，并在高温或熔化状态下经常产生强辐射热、火花或火焰的生产
2.利用气体、液体、固体作为燃料或将气体、液体进行燃烧作其它用的各种生产
3.常温下使用或加工难燃烧物质的生产
戊厂房类：
常温下使用或加工不燃烧物质的生产
储存物品的火灾危险性
甲类仓库：
1.闪点小于28℃的液体
2.爆炸下限小于10%的气体，以及受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生爆炸下限小于10%气体固体物质
3.常温下能自行分解或在空气中氧化能导致迅速自燃或爆炸的物质
4.常温下受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质
5.遇酸、受热、撞击、摩擦以及遇有机物或硫确等易燃的无机物，极易引起燃烧或爆炸的强氧化剂
6.受撞击、摩擦或与氧化剂、有机物接触时能引起燃烧或爆炸的物质
乙类仓库：
1. 闪点大于等于28℃，但小于60℃的液体
2. 爆炸下限大于等于10%的气体
3. 不属于甲类的氧化剂
4. 不属于甲类的化学易燃危险固体
5.助燃气体
6.常温下与空气接触能缓慢氧化，
丙类仓库：
1. 闪点大于等于60℃的液体
2. 可燃固体
丁类仓库：难燃烧物品
厂房鉴定戊类仓库：不燃烧物品。