宣恩钢构厂房的检测机构,厂房安全鉴定

随着钢结构的发展，钢结构厂房的安装质量要求也越来越严格(主要在于定位精度的好坏)，钢结构厂房钢柱安装精度是整座厂房质量的关键。在钴系统扩能降耗技术改造工程中，为了满足钢结构厂房钢柱安装精度的要求，施工中采用了预留杯口，二次埋置螺栓的施工方法。从而了预埋螺栓的准确性，达到了设计及施工质量验收规范要求。
一、以某钢结构厂房为例
某钢结构厂房长150m，宽72m三跨连续，单跨大跨度32m，高19．8m，主厂房以轻钢结构排架形式为主，辅以四层钢筋混凝土框架结构生产准备区。基底持力层为卵石混砂土层，地基承载力特征值620kpa。基础为钢筋混凝土立基础，设计标高分别为一3．0o、一2．50，基顶标高V一0．10，为C30混凝土，钢筋保护层50mm。
二、钢结构厂房钢柱基础螺栓安装特点及难点
1.该工程对钢柱安装精度提出了规范标准的要求，为此在施工前确定了目标值，柱脚底坐中心线对定位轴线的偏移为4mm，地脚螺栓中心偏移±2mm，标高控制到±3mm。
2.该工程安装工期紧，从土方开挖到基础予埋螺栓埋置完毕，只有60天工期。钢柱基础共计124个。预埋地脚螺栓970根，而且有三种规格：M33有758根，M42有140根，M24有52根，螺栓孔距共有6种，控制较复杂。钢柱基础地脚螺栓一次埋设施工困难，无法预埋螺栓度。为此编制了切实可行的施工方案，采用预留杯口，二次埋置螺栓的施工方法进行施工。从整个厂房轴线、标高控制，到基础轴线、标高控制均采用徕卡Leica一2003伺服性全站仪和蔡司电子水准仪来控制轴线和标高。
三、实施过程
1.钢柱基础杯口尺寸的允许偏差主要控制：杯口深度±5mm，位移：10mm。在浇筑柱基础混凝土前，根据螺栓的埋置位置及长度，做杯口模板，杯口模板可做成定型整体模板，见图1整体式杯芯模板图。在杯口内侧设置预埋铁件，与固定螺栓的角钢焊接。预埋铁件采用一100x100×6，锚爪为p6钢筋，长度为80mm。
2.轴线控制：所有现浇混凝土杯口基础完工后，在杯口面弹出柱基轴线的十字控制线，在杯口内侧面弹出地脚螺栓中心控制线。在杯口的内侧测出一0．150标高的控制线，用墨线弹出。基础全部施工完后，通过测量检查，允许偏差满足规范要求。
3.钢架固定螺栓：单层钢结构柱子安装的允许偏差主要控制柱脚底座中心线对轴线的偏移为4mm(施工质量验收规范要求5mm)。基础支撑面、地脚螺栓位置的允许偏差主要控制支撑面标高±3mm。地脚螺栓中心偏移±2mm(施工质量验收规范要求5mm)。
4.改进措施提高螺栓的安装精度：采用厚度为4mm的钢板做固定地脚螺栓的固定模板，模板上根据地脚螺栓埋置位置和螺栓孔距做孔，孔径比设计大2mm。安装工艺如下：安装工艺为先将钢板模具套在地脚螺栓上部，调整好以后，下部用25钢筋拉结并相互焊接牢固，然后将模具取下来，将地脚螺栓固定支架放人杯口内，测量仪器控制轴线及标高。调整好以后，再将钢板模具固定在地脚螺栓上，杯口边沿扣紧并固定，在模板中央开300×300mm孔洞。
近日凌晨，一个镇煤业公司废弃的厂房内竟然突发大火，火势凶猛，迅速蔓延开来凶险异常。当消防人员赶到后，迅速差距在厂房附近就是职工的住房，于是迅速开始展开灭火行动。经过几个小时的控制，火势终于被控制了下来，并且因为消防人员方法使用得当。并未造成人员伤亡以及产生更大的经济损失。近年来，厂房安全问题日益严重，该如何对厂房做好安全措施呢？厂房检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合检测鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状检测，确定厂房安全程度。

厂房安全评定：
厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：
一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。、
二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：
1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：
（1）基本构件：
A级含B级且不大于30%；不含C级、D级；
B级含C级且不大于30%；不含D级；
C级含C级且小于10%；
D级含D级且大于或等于10%。
（2）非基本构件：
A级含B级且小于50%；不含C级、D级；
B级含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%；
C级含D级且小于35%；
D级含D级且大于或等于35%。
2、当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。
三、传力树评级取树中各基本构件等级中的低评定等级。当树中非基本构件的低等级低于基本构件的低等级二级时，以基本构件的低等级降作为该传力树的评定等级；当出现低三级时，可按基本构件等级降二级确定。
四、厂房评定单元的承重结构系统的评级可按下列规定确定：
A级含B级传力树且不大于30%；不含C级、D级传力树；
B级含C级传力树且不大于15%；不含D级传力树；
C级含D级传力树且小于5%；
D级含D级传力树且大于或等于5%。

厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测，可以分为：
1.完损报告
厂房鉴定一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)，此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基 基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》 (DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。
2.安全性报告
安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
3.抗震鉴定
抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。
4.灾后报告
这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断; 过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。
5.专项检测报
厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单拿出来作为一项检测内容。
大体而言，厂房检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，厂房检测报告还会有其他形式，不仅于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革，保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
厂房鉴定通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
厂房鉴定报告书包含哪些内容？
厂房鉴定报告中应体现但不限于：
1、厂房鉴定目的、范围及依据；
2、列出委托方提供的被检测厂房的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及厂房鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
3、检测鉴定的目的与内容：阐述厂房鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
4、现场检查、检测结果；
5、综合分析、厂房鉴定评定；
我公司是一家从事厂房质量检测的第三方检测机构，对于厂房承重检测相关方面的问题积累了丰富的实践经验和公司拥有的加固与设计团队，对于房屋出现的一些问题来说可以根据相应实际情况来提出完善的加固设计方案，并且以此作为相关的依据快速的进行相关的厂房鉴定。

厂房检测之厂房承载力鉴定
提到厂房鉴定，很多人都会想到生产，提到生产务必想到员工，企业以人为本，员工的安全性放在位，这也是企业做到的一点。
在我们日常生成中，经常碰到厂房业主需要做厂房检测及楼板承载力鉴定的情况有以下几种：
1、随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患
2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全的。
3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力的
4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑的需要进行厂房检测
一，通常厂房楼板承载力鉴定一般性过程如下：
1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、厂房检测需要先检查的厂房结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。
7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
二、厂房检测之楼板承载力鉴定核算，归纳起来有两种方法：
1、均摊载荷验算法该方法的原理是：将设备的重量均摊到每一个设备的平均占地面积上，然后将该均摊的载荷与楼房的设计承重(单位面积)进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，反之则是不安全的。 例：一台设备重量Q=1000公斤，外形尺寸：长×宽×高=600mm×800mm×2200mm，设备四周均有走道，走道宽度均为800mm，楼房的设计承重是 P=600kg/m2。Q=1000kg A=(0.6+0.8/2+0.8/2)×(0.8+0.8/2+0.8/2)=2.24m2设备对地面产生的均摊荷载q=Q/A=1000/2.24=446kg/m2 由于q=P，设备可以安全安装。 对于我们的情况：LVG1200设备的重量：Q=6800kg，平均占地面积(将过道均摊)：A=18m2，楼房设计承重：P=1000kg/m2 设备对地面产生的均摊荷载q=Q/A=6800/18=377kg/m2 由于q=P，设备可以安全安装。 该方法不是很准确，因为它是将设备的重量均摊在总的占地面积上，它没有考虑把设备集中一点放置时情况，因此不是很科学，只能作为一个简单的估算。
2、等效均布载荷法 目前厂房鉴定，在建筑上普遍采用的计算方法是等效均布载荷法。该方法的原理是：在建筑设计时，设计师往往采用均布载荷作为设计的依据，并以此代表楼面上的不连续分布很多局部集中载荷构成。

一、外商验厂机构：
(1)厂房鉴定安全检测，进口商对进口产品质量控制的要求。厂房鉴定质量要求始终是商品进出口的核心问题。由于经济的高度发展，物质的丰裕，人们对生活质量的要求日益提高，从而对产品质量和安全的标准不断提高。消费者对产品质量的强烈诉求和市场竞争对供货的严格要求，促使进口商对进口商品实施全过程控制，即从制造商质量管理能力开始，直至产品流通、消费和废弃物处理的全过程实施控制，实施验厂制度从而成为进口商对制造企业质量控制的必然要求。
(2)进口虚拟企业组织管理的要求。经济全球化的发展，使企业经营日益化。跨国经营企业为了规模地控制市场和实现投资收益化，必然实行企业组织虚拟化，即通过资源整合，集中力量经营与企业核心竞争力*为相关的业务环节，将与核心竞争力不一致的业务环节和职能外包出去，从而形成通过与外包企业的协作而组成的虚拟企业组织，外部协作企业构成该虚拟企业组织和本企业供应链的组成部分。依据企业虚拟化管理的要求，核心企业对外部协作企业，尤其是国外协作企业的生产加工过程加以监控，此类监控措施形成了进口商的验厂制度。
二、外资验厂分类厂房、宿舍楼、办公楼房屋安全性检测鉴定单位新闻－－厂房验收检测原因分类点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；第二点：施工质量不良，包括施工人员的技术不过硬，和材料偷工减料两方面；第三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；第四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。第五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。第六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；第七点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；第八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；工业厂房历史遗留农民房两归检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，通过检测鉴定备案办理房产证明。房屋质量综合检测鉴定主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。
三、厂房鉴定外资验厂分类厂房、宿舍楼、办公楼房屋安全性检测鉴定单位新闻－－如何检测鉴定房屋安全性呢？1．达到设计使用年限，有老化迹象；2．主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；3．改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4．发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；5．周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；6．危及房屋安全、正常使用的其它情形。（二）什么样的房屋是危房？ 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。 （三）国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？ 《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为： A：完好房B：基本完好房 C：一般损坏房D：严重损坏房E:危险房。 （四）《危险房屋质量检测标准》划分鉴定结果分几级？ 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级： A级——非危险房B级——危险点房C级——局部危险房D级——整幢危险房 （五）发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？ 根据《国家危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。
四、外资验厂分类厂房、宿舍楼、办公楼房屋安全性检测鉴定单位新闻－－办理流程及步骤： 钢筋混凝土结构构件1、柱、墙（a）柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。（b）墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。（c）柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。（d）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。2、梁、板（a）单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，宜宾房屋安全检测，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。（b）框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。（c）简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。（d）捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。（e）预制板下面产生明显的竖向裂缝。（f）各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。（g）各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。（h）预应力预制板产生竖向通裂缝；厂房鉴定或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

厂房的鉴定检测内容有：厂房鉴定是根据国家鉴定规范，对与被鉴房屋进行结构安全性鉴定，就是要查阅图纸进行厂房结构体系检查，明确定结构体系，还有就是鉴定所需检测项目，对与结构体系进行全面和系统的鉴定检查：结构布置 (结构的合理性)、地基基础、混凝土结构（砼柱、梁、板钢筋配置、混凝土强度）、砌体结构（砌筑砂浆强度）、钢结构（焊缝质量、钢材型号、高强螺栓强度）；在完成检测项目的基础上，进行明确的分步、分项结构安全性鉴定等级评级。
（一）压缩车间
1、结构体系、表观质量和损伤检查根据国家有关规范要求，根据设计资料对结构体系进行全面检查。检查内容包括：结构类型，结构高度、跨度、柱距，钢梁及钢柱节点连接（高强螺栓）情况，檩条型式、尺寸和间距、与钢梁节点连接；钢结构支撑体系（屋面支撑、柱间支撑）检查、厂房建筑做法等。
2、构件截面尺寸及涂层厚度检测根据国家有关规范要求，选13根楼面梁、8根屋面梁和8根钢柱，采用游标卡尺和涂层厚度测定仪，检测钢梁和钢柱钢板厚度和油漆厚度，确定钢梁和钢柱尺寸。
3、钢材型号检测根据国家有关规范要求，选13根楼面梁、8根屋面梁和8根钢柱，用硬度法推定钢板型号。
4、焊缝质量检测根据国家有关规范要求，选13根楼面梁、8根屋面梁和8根钢柱，用超声波仪检测钢构件拼接和与端板对接焊缝质量。
5、高强螺栓检测根据国家有关规范要求，选20组高强螺栓，用硬度法推定高强螺栓强度。
6、倾斜测量根据国家有关规范要求，选8根H型钢柱（每个柱子2个测点），用全站仪测量房屋整体倾斜和H型钢柱倾斜量。
（二）脱碳干燥液化
1、厂房鉴定结构体系、表观质量和损伤检查根据原设计资料对建筑实际建造情况进行复核；对被鉴房屋结构体系进行全面检查，检测砼结构和砌体结构表观质量和损伤。
2、地基基础变形测量在被鉴房屋共设置4个倾斜量观测点，采用全站仪对房屋倾斜量进行测量，评价此建筑物地基基础。
3、钢筋砼结构检测在被鉴房屋选取2个柱，检测砼抗压强度、截面尺寸、钢筋配置及保护层厚度。
4、钢构件截面尺寸及涂层厚度检测根据国家有关规范要求，选2根屋面梁、2根吊车梁，采用游标卡尺和涂层厚度测定仪，检测钢梁钢板厚度和油漆厚度，确定钢梁尺寸。
5、钢材型号检测根据国家有关规范要求，选2根屋面梁、2根吊车梁，用硬度法推定钢板型号。
6、焊缝质量检测根据国家有关规范要求，选2根屋面梁、2根吊车梁，用超声波仪检测钢构件拼接和与端板对接焊缝质量。
7、高强螺栓检测根据国家有关规范要求，选3组高强螺栓，用硬度法推定高强螺栓强度。
8、砌体结构检测在被鉴房屋选取2片墙体，对砌筑砂浆强度进行检测。
（三）脱盐水站维修车间
1、结构体系、表观质量和损伤检查根据原设计资料对建筑实际建造情况进行复核；对被鉴房屋结构体系进行全面检查，检测砼结构和砌体结构表观质量和损伤。
2、地基基础变形测量在被鉴房屋共设置4个倾斜量观测点，采用全站仪对房屋倾斜量进行测量，评价此建筑物地基基础。
3、钢筋砼结构检测在被鉴房屋选取10个砼构件（5个柱、5根梁），检测砼抗压强度，评价砼施工质量；选取13个砼构件（5个柱、5根梁、3块板），检测砼构件截面尺寸、钢筋配置及保护层厚度。
4、砌体结构检测在被鉴房屋选取2片墙体，对砌筑砂浆强度进行检测。

1、问：服务范围具体是哪些地区呢？
答：主要为湖北省内所有地区服务，全国各地也都有分院，就近分配工程师。
2、问：鉴定费用具体是怎么计算呢？
答：需要根据各地区当地情况不同、房屋建筑结构类型不同、面积以及有无图纸等各方面的情况进行综合判定，一般会由当地的工程师与您直接报价。